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云南城投集团从虹桥、龙池村城改中彻底退出

择居网 2018-12-13 17:18:38

来源:云南房网

昆明未来城开发有限公司持有的云南亚德房地产开发有限公司剩余40%股权,也被转让给大华集团(昆明)投资有限公司,如此一来,大华集团持有的云南亚德地产股份比例已达到80%,处于绝对控股地位,而在昆明未来城的情况则截然不同,是完全退出了。

亚德地产在2015年成立,主要负责的区域是盘龙区虹桥村、龙池村,业务是进行该区域的城改工作,原本有云南城投集团旗下的昆明未来城开发有限公司控股,但在前后两次转让之后,城投集团于亚德地产再无股权关系,这就是说,云南城投集团已经彻底从虹桥村、龙池村的改造开发中退出。

虹桥村、龙池村位于盘龙区东三环和虹桥路交汇处,北临东白沙河水岸,南与地铁3号线无缝连接,临近站点为虹桥站,是地铁3号线上的两个“地铁城中村”。虹桥村、龙池村城中村改造用地面积约为883.27亩,净用地面积约为354亩,拆迁总面积27万平方米,回迁总面积20万平方米。

这区域的城改项目的签约改造方式云南亚德地产,亚德地产成立开始,云南城投集团就简洁掌控者亚德地产80%的股份,另外20%的股份有云南益新畅鸿房地产开发有限公司持有,但这20%的股份已经在今年7月份转让,转让对象是自然人段有芳。

大华集团开始介入虹桥、龙池城改并不是今年的事情,早在去年11月,当时,云南城投集团与大华集团签署了《白沙河片区改造建设项目战略合作协议》,协议约定双方合作加快推进白沙河片区改造工作。此后便发生了两次股份转让,大华集团受让,彻底接受了虹桥、龙池城改开发项目。

第一次股份转让发生在今年3月份,股份转让比例为40%,转让金额为6680元,大华集团用底价受让。在这次转让完成之后,云南城投集团还持有亚德地产40%股权。第二次转让发生在10月份,转让比例就是剩下的40%,不过转让价已经提升到2.1亿元,大华集团仍以底价受让。两次股份转让之后,云南城投不在持有亚德地产股权,完全退出虹桥、龙池城改开发项目。

虹桥、龙池村城改项目已经进入到二级开发阶段,今年9月12日,虹桥、龙池村首批113亩土地挂牌出让,交易起价55193.88万元,亚德地产出手用底价得到。在大华集团彻底掌握亚德地产之后,这两个城中村应该会开发速度得到提升。

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